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共4个回答
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ask9567988469 丨Lv 1
您好,很高兴为您解答长白山路小区相关问题。长白山路买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理长白山路贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的长白山路房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是长白山路贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。长白山路房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对长白山路房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理长白山路房地产权证,长白山路买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,长白山路房子还是不属于买房者所有。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask1422983485 丨Lv 1
小产权房不受法律保护,房管局是不能过户交易的。只能通过村委会表决转让,原则上只能转让为本村的村名才行。 -
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神游王 丨Lv 4
小产权房不能上市交易,现在小产权买卖的过程就是:签订购房合同,付完房款就算完成交易了,但是这样其实是没有一点保障的。除了合同你是没有任何东西证明房子是属于你的,比如之前很多新闻中就出现,卖房违约要收回房产,最后法院判定房产交易无效的。还有遇到违建的那种小产权政府是要拆除的。 -
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飞鹰主页 丨Lv 3
如果是单位集体土地,可以通过补缴土地出让金转成红本的那种,是可以买卖的,具体的办理手续就是先缴纳土地出让金,办理个人产权,再转移产权。如果是农村自建的房子,本身就是没有产权的,是不能买卖的,佛山的小产权房应该是以这一类为主 -
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