您好,很高兴为您解答洪福桥18号小区相关问题。买洪福桥18号的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的洪福桥18号房屋户型,价格与面积。3、算清购买洪福桥18号房子时的各项税费4、仔细考量洪福桥18号物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好洪福桥18号房屋装修及维修费用预算。洪福桥18号占地面积大,空间大,并且洪福桥18号有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且洪福桥18号绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏洪福桥18号的居住环境的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答阳光丽景社区小区相关问题。阳光丽景社区暂无明显缺点。阳光丽景社区周边配套设施齐全,生活便捷。而且阳光丽景社区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个阳光丽景社区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。阳光丽景社区停车位有暂无资料,基本上能满足停车需求。另外,阳光丽景社区规划的车位也是非常符合标准要求的,因此阳光丽景社区停车不难。如果遇到停车难的问题,也有阳光丽景社区的物业快速协调。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

你好,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

你好,1、如果房产证是由开发商代办,则需缴纳一定代办费,个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可。2、如自己办理房产证,需先由单位到房地产交易大厅进行初始登记,提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。然后再办理分户产权证,需带初始登记复印件、购房合同、发票、大产权证、身份证、名章等手续到房地大厦二楼交易大厅办理。3、如果购买的是二手房,则需要先进行房地产评估,到所在县区或市的房产交易大厅,办理时决定由谁负责评估费用,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。获取评估报告后就会缴纳各种税费,需要到房地产交易大厅税务窗口办理。4、后办理房房产证,到房产交易大厅办理,提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的后一页的图),申请人的身份证原件及复印件,完税证明,房产评估报告。需要买卖双方都到场签字、按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。后,领取房产证。