房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 我在中介哪里了解到,有某学校领导要出售单位的集资房指标,指标费13万,但总体房价比周边商品房便宜许多

    但是需要一次性付款给学校，因为该楼盘是学校建设，直接同学校签订购房合同，房款以我的名义缴纳，办理所有手续后，在一次性缴纳指标费，请问这个同学校签订购房合同，能否保证日后房产证直接落到我名下，而不是那位买指标的学校领导名下，同时购买类似的集资房确定办理房产证，请法律专家和经验老到的指点，谢谢！！ 北京市

    房价 购房 商品房 购房合同 举报

    提问者：applepineapple

    发布于2012-06-03 北京市

相关搜索推荐

房价 购房 商品房 购房合同 楼盘 房产 中介 房产证 集资房 全款

共1个回答
  • foxlion66 丨Lv 1
    指标费:其实就是中介费或好处费可以直接与学校签订合同。你应该按一下步骤进行1、查看相关楼盘文件(如果在为开始修建的情况,最少应该有市、县级政府会议批文或记要)2、楼盘规划图(注意:是图纸,不是效果图,图纸上应该盖有规划部门的审批章)3、在合同内 注明你的名字和身份证号、购买的楼层和面积、购买的单价和总价、交房时间。等4、付款注意:支付房款时不要给现金。最好的办法是直接转账到以学校名义建立的账户上。留好银行存根。5、购买此类房屋是可以办理房产证。但是土地的性质是划拨。也就是说以后你需要出售该套房屋的时候需要向土地局补交一定额度的土地收益金后才能出售(补交比例一般在10%以内)有问题继续补充
    +1 2012-06-03 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。