相关搜索推荐
共3个回答
-
-
![]()
-
ask1728585592 丨Lv 1
您好,契税在交房前还是交房后交,本质上来说是没有什么区别的,但是建议购房者还是尽可能的要及早交纳契税,因为交纳契税的时间和办理房产证到时间有关系,在进行二手房过户的时候是否满足5年的条件,是根据房产证登记的时间或者是缴纳契税的时间,所以缴纳的时间越早,对于日后进行房屋交易来说会更有利。缴纳契税的时间每个地方都有不同的规定,一般来说都是在交房之前进行缴纳的,也有一部分的地方会在签订购房合同之后就需要缴纳。还有一部分购买期房的情况是在房屋竣工验收合格之后,办理房产证的时候缴纳房产契税,具体可以咨询当地购房的开发商,建议购房之后缴纳契税的时间不要超过一年。按照我国的相关规定,如果超过规定期限没有缴纳税款,是需要按日收取滞纳税款。希望能帮到您。 -
-
-
![]()
-
ask4538478617 丨Lv 1
您好,很高兴为您解答广州星汇雅苑小区相关问题。星汇雅苑现在二手房参考均价为:每平米76790元。小区位于广州市天河珠江新城东潭村路16号。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
-
-
![]()
-
huyingchong 丨Lv 2
如果是银行原因贷款没办下来可解除商品房买卖合同:根据《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。如果由于银行单方面的政策原因而导致购房者的贷款没有办法如期发放, 使购房合同不能继续履行, 这种情况下是不可归责于购房者或开发商的, 购房者可以请求解除合同, 开发商应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房者, 购房者享有法定解除权, 是完全可以按照上述规定要求开发商退还首付款及利息的。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功