您好,很高兴为您解答鲁迅园小区小区相关问题。鲁迅园小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般鲁迅园小区多层的公摊为5%-10%,鲁迅园小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,鲁迅园小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鲁迅园小区房子的情况来算一下。鲁迅园小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鲁迅园小区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鲁迅园小区房地产权证,鲁迅园小区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,鲁迅园小区房子还是不属于买房者所有。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答惠福西散盘小区相关问题。首先,惠福西散盘财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:惠福西散盘不同售价的利润率水平。除了利润率,由于惠福西散盘不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看惠福西散盘回款速度的要求。基本上来说,惠福西散盘最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。买惠福西散盘的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的惠福西散盘房屋户型,价格与面积。3、算清购买惠福西散盘房子时的各项税费4、仔细考量惠福西散盘物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好惠福西散盘房屋装修及维修费用预算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答宝龙国际酒店公寓小区相关问题。宝龙国际酒店公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宝龙国际酒店公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宝龙国际酒店公寓之前一定要先看五证是否齐全。宝龙国际酒店公寓暂无明显缺点。宝龙国际酒店公寓周边配套设施齐全,生活便捷。而且宝龙国际酒店公寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个宝龙国际酒店公寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!