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共1个回答
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ask6588366542 丨Lv 1
您好,买房网签即就是网上签约,也就是与销售对象签订相应的合同之后,去房地产相关部门进行备案,同时会将备案信息公布在网络之上,而此时会有签约号可供购房者在网上进行房产的查询,买房网签的主要原因是为了让交易更加的透明,杜绝一房二卖的情况出现。不过在购买房屋时也需要注意,如果仅仅只办理了网签手续,但是没有办理备案手续时,此时不具备备案后的法律效力,只有备案的管理效果。在办理好网签手续之后,如果想要实现备案的法律效力,还需要去房地产登记机关办理相应的备案手续,只有完成这些流程之后,购房者更好的保障自身的权益不受到侵害。在进行网签时,一定要查询开发商是否具备房屋预售许可证,只有有了房屋预售许可证之后才意味着开发商五证齐全,这也是能否办理房产证的关键,而且网签的时候应当选择房地产相关部门统一印制的标准买卖合同,并且按照逐条逐款进行填写,不要马虎。希望能帮到您。 -
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