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  • 房屋买卖合同中关于户口的有这么一条:由于卖方自身原因未将相关户口迁出的,负违约责任。

    我卖了一套房，买方户口上完以后。户籍查底发现还有一个户主。但这个户主我根本不认识，我当初买房时已经是第三手了，我家在这房上根本没户口。而且之后通过警察找到这个原户主以后，原户主也承诺迁走户口了，但是由于家庭原因需要等1-2年。但现在的这个买方嫌时间太长，非让原户主3、5个月就迁走，可是原户主短时间的确迁不走，因此这个买方现在要告我违约。我想问一下这个所谓的”相关户口“指的是什么？是与卖方有直接关系的户口，还是说只要这房上的户口都算和我相关？还有就是这个应该不属于我的自身原因吧？我算不算违约？简单概括一下就是：1、我的确不认识这个原户主，也真的不知情，而且在知道以后一直在协调。2、新的买方户口已经上好了，并非上不了。3、原户主并未说不迁，只是需要时间较长。4、新的买方非逼着人家现在迁，人家迁不走，就要告我违约。上述情况，根据合同中的条例我算不算违约？ 北京市

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    提问者：清风笑烟雨遥

    发布于2013-08-26 北京市

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共9个回答
  • 找好房子的忙人 丨Lv 4
    问问律师吧
    +11 2014-09-05 举报
  • 浪迹天涯 丨Lv 5
    既然有这一条,你就应该提前查明房产上还有其他人的户口,以便履行合同,怎么说呢,如果你能排除妨碍,还是不算违约的,你这个好好协商,相信是可以调解的。个人之见。呵呵
    +1 2014-06-21 举报
  • yn19870102 丨Lv 4
    小产权房不受到国家的保护，购买需谨慎
    +1 2014-03-29 举报
  • jerrwang1960 丨Lv 5
    这个真不清楚
    +1 2014-03-15 举报
  • xglm1988 丨Lv 3
    不能，房产证是下你父母的名字，能就用你父母的公积金去贷款！
    +10 2014-03-15 举报
  • 在线问 打电话
    姜靖雯 经纪人
    离婚我想把房产留给孩子，可对方坚决要房子同时也要孩子，我该怎么办？
    +10 2014-02-17 举报
  • 付大小姐 丨Lv 1
    每个家庭都必须要装修！
    +10 2013-12-31 举报
  • 在线问 打电话
    黄志双 经纪人
    针对于每个人来说有每个人的方案，希望我的回答能帮到你！
    +10 2013-11-30 举报
  • 阿龙小屋 丨Lv 0
    既然有这一条,你就应该提前查明房产上还有其他人的户口,以便履行合同,怎么说呢,如果你能排除妨碍,还是不算违约的,你这个好好协商,相信是可以调解的。个人之见。呵呵
    +1 2013-08-26 举报
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