家住农村,现在村部想把老房子拆点,卖给个人建5、6层楼,进行销售。说宅基地是国家的不补偿,房屋造价很?-买房

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家住农村,现在村部想把老房子拆点,卖给个人建5、6层楼,进行销售。说宅基地是国家的不补偿,房屋造价很?

根本不够买他们新建房子。我想问问有关人士：1、村部这样买卖宅基地合法吗？2、如果合法如何进行补偿？北京市

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提问者：青青纸鸢
发布于2012-05-28 北京市

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造价房屋宅基地房子

共7个回答

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李万宇 经纪人

看房团咨询电话？？

+1 2014-04-05 举报
小贺2010 丨Lv 6

据说猫猫怕柠檬味防止它咬植物有把柠檬汁涂上一说请问狗狗也怕这个味道么?

+1 2014-03-08 举报
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曹坎彬 经纪人

因为中国经济发展太快拉。

+1 2014-02-16 举报
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梁雪焕 经纪人

肯定的说，不转好，现在针对农村不仅仅是购房的优惠政策。还有其他的社会福利、养老什么的

+1 2013-12-28 举报
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阮帆 经纪人

考虑一下,采用欢喜,温馨色调,中国爱红,气派大度

+1 2013-12-27 举报
毛头爱民俗丨Lv 0

肯定不合法按国家规定宅基地只能按要求分给本集体内部人使用.并且有面积限制不可以对外买卖各地盖房也有限制多数是2层个别地区有3层的. 地方执法严格的话不但不会给补偿还要强拆罚款! 但目前政府怕P民闹事多数都赔偿点造价一般几百而已.

+1 2012-05-28 举报
倾城倾国大美妞丨Lv 2

1、绝对不合法。2、《中华人共和国土地管理法》第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。第十一条农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。

+1 2012-05-28 举报