房子有抵押贷款可以卖吗-买房

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放肆coco 丨Lv 2

房子有抵押贷款的话是不能够买卖的,因为按照国家的相关规定,当房子已经抵押给银行之后,房子的所有产权其实是归属于银行所有的在没有还清贷款之前是不能够随意出售,如果没有在规定的期限内偿还本金,银行也是可以依法将房屋出售给别人用来抵消所欠的贷款。所以房子已经被抵押之后,就需要先还清贷款,然后才能够出售房子。不太建议大家购买被抵押的房子,因为房屋的产权并不在个人手中,而且在赎回的时候还需要一定的时间,特别是一些刚刚被抵押不久的房子,如果提前还款的话,还需要再支付一些违约金,无形之中又会增加房屋购房的成本,想要购买的话可以购买二手房或者期房,这样可以省掉很多的购房步骤。房子在办理抵押贷款之后,贷款还清也需要去办理房屋解押,才能够继续上市交易。查看全部>

+1 2022-09-30 举报