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  • 土地出让金的问题

    我们想买一套二手房,房源属于拆迁返还房,好像过户的时候要加上一笔土地出让金,不知道土地出让金怎么算,是和土地证的面积联系还是和房产证上建筑面积有关联.

    土地证 房源 二手房 土地出让 举报

    提问者：卡房车奴

    发布于2007-06-18

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共4个回答
  • 小乱姐姐 丨Lv 3
    土地出让金：拆迁房每平方米20元，商品房每平方米25元以上面积按产权证面积计算
    +10 2007-06-18 举报
  • happy4meatball 丨Lv 4
    按房屋交易额的3%收取,未满两年的交纳5.5%营业税
    +10 2007-06-18 举报
  • 在水e人 丨Lv 3
    根据土地使用面积，与建筑面积无关。
    +10 2007-06-18 举报
  • xulu_sky 丨Lv 3
    一般拆迁回迁房上市时候的土地出让金是和房价挂钩的，一般是不低于房地局指导价格的3%。不过各个地方政府以及房屋土地行政主管部门的规定是有差异的，详细的还是咨询房产所在地房地局。
    +10 2007-06-18 举报
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