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  • 个人可以委托房地产开发企业开发商品房吗

    朋友取得了其个人名下的土地使用权证，他想建饭店，可以委托房地产开发企业开发吗？另外土地所有权证是朋友个人名下的，商品房开发完毕，房屋产权证可以办理到饭店名下吗？ 北京市

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    提问者：pinkcheek

    发布于2013-08-27 北京市

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共2个回答
  • ouyangyihu 丨Lv 4
    你的第一个问题是,不能的。你没有资质等级 ,怎么能请考法企业开发。第二个问题应该是违法的吧
    +1 2013-08-27 举报
  • loveplusamour 丨Lv 4
    不太明白提问都所说:是要开发商品房还是建饭店,还是建饭店再带建部份商品房?两者好像都和房地产开发企业都没太大关系!找个建筑公司进行承建就行了嘛。个人不可以委托房地产开发企业开发商品房,商品房指商品性住房,土地手续须重新挂牌出让,转为住宅用地,开发完后房屋地权产权与原地权人无关,归属购房方。如只是建筑承建问题:你这些承建、地权手续从个人转到开发商,建好以后再从开发商手里转回到个人,你不嫌手续麻烦费用高!?
    +1 2013-08-27 举报
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