购房交了定金房产商打了收条合同协议写了2011年10月底交房但是没签字现在2012年5月还没交房想退房怎?-买房

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购房交了定金房产商打了收条合同协议写了2011年10月底交房但是没签字现在2012年5月还没交房想退房怎?

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提问者：duomile
发布于2013-08-27 北京市

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购房定金房产退房交房

共5个回答

a15002217433 丨Lv 1

看来不容易的，哦

+1 2013-08-30 举报
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黄珊珊 经纪人

没签字和没合同,没什么两样,拿着收条去找房产商商量退款。

+1 2013-08-28 举报
彭就丨Lv 1

我看完全可以向房产商全额要回定金并退房。理由是: 1、开发商一般在房子没有完工并通过验收之前就开始预售了,这是非法集资。这种情况下,购主在签定正式合同之前,随时违约开发商都会退还定金,以避免引起法律纠纷,给自己带来更大的不利。所以你首先要弄清楚的就是房子是否完工并通过验收,准以销售了? 2、如果房子已完工并通过验收,准以销售,那就要看定金收条的有没协议,如果没有,则可认定为没有明确什么权利与责任,可视为无效协议,可以要求作废。 3、按照房地产行业的惯例,在签订正式合同之前,购房者不想购房,都是可以退回定金的。法律法规更应该考虑保护弱势群体的利益,购房定金也一样。 4、如果还不能退回定金的话,就找人说情,找些借口,如意见不统一,刚好有亲人生病急着要用钱,没钱之类的,说些好话,请求退回定金。如果再不行,就吵吵架,赖着不走,老找老板或打他电话,他一烦,又怕影响生意,肯定要退的。

+1 2013-08-27 举报
孙晓彤丨Lv 4

按合同法他们属于违约定金应该双倍返还你可以先和开发商交接一下问问他们的态度

+1 2013-08-27 举报
jngtk 丨Lv 4

没签字和没合同,没什么两样,拿着收条去找房产商商量退款。

+1 2013-08-27 举报