房屋买卖合同未过户生效吗-买房

共4个回答

wyyl08 丨Lv 0

房屋未转让的销售合同仍然有效,但对房屋只享有债权,不具有物权变更的效力。因房屋未办理物权登记而未转让是物权变更的问题,不影响房屋销售合同的效力。

+1 2022-07-22 举报
ask8493879390 丨Lv 1

房屋未过户的买卖协议仍然起效,但对房屋仅具有债务,不发生物权变动的法律效力。房屋未办理物权备案造成未开展过户归属于物权变动难题,不影响房屋交易合同的效力。

+1 2022-07-21 举报
pinpai1231 丨Lv 3

未办理物权登记导致的房屋转让属于物权变更问题,不影响房屋买卖合同的效力。未转让房屋的买卖合同仍然有效,但对房屋只享有债权,不发生物权变更。

+1 2022-07-20 举报
ask5880478805 丨Lv 2

房屋未过户的买卖合同依然生效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致未进行过户属于物权变动问题,不影响房屋买卖合同的效力。

+1 2022-07-19 举报