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税费 产权 二手房 产权人 房产登记 二手房买卖 房产 共有人 房价

共1个回答
  • ask8718380300 丨Lv 1
    风险分析:1、不能及时办理房产登记,出现纠纷时,不能善意取得。2、房产详情(集资费用,面积误差等)承担约定不清。3、税费变动风险。4、房价浮动风险。5、产权人自然意外事件,商务出差,出国等。6、救济成本、诉讼技巧的缺乏。。对策:1、审查共有人;2、费用详细约定;3、将来税费分担约定;4、设置赔偿条款;5律师根据实际情况完善降低风险其他措施等。实践中:往往采用律师起草合同,协调签署合同,并对合同进行法律见证。必要时,前期进行司法确认。
    +1 2022-07-15 举报
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