二手房买房交易首付款什么时候交合适?-买房

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ask9402156701 丨Lv 1

在二手房交易过程中,买方需要向卖方支付房子的首付,首付款金额大,风险毕竟高,在支付时一定要谨慎,特别是对于购买有抵押的二手房时。 1、在办理解押手续之前,不要支付首付款。一般来说,二手房抵押的撤销手续需要半个月左右的流程的,在还清贷款和撤销抵押的这段时间里,也不要付首付款,要等到房子的撤押手续办理完了之后再支付。 2、可以选择银行等资金监管方式交付首付。 3、建议买卖双方在合同中要规定以下的内客:买受人已在合同约定的时间内办理了贷款申请手续,贷款银行不能按买受人申请的贷款金额和贷款年限发放贷款的,双方所签二手房买卖合同解除,买受人已支付的购房款全额退还,还款不计利息,即不能将贷款作为合同解除且不用承担违约责任的条件。

+1 2022-07-11 举报