只有购房合同还没有房产证可以改名字吗-买房

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ask6013783907 丨Lv 1

在购房合同还没有在当地房地产主管部门备案以前,可以和开发商协商改名,如果已经备案,则只能等房产证办妥后才能办理过户更名手续。根据《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。因此,合同备案后不能通过更名来进行交易。《关于做好稳定住房价格工作的意见》第一条

+1 2022-07-03 举报
ask8506168322 丨Lv 2

在购房合同未向当地房地产主管部门备案之前,您可以与开发商协商更名。如果已经备案,您只能在房地产证完成后办理所有权转让和更名手续。根据《关于稳定房价工作的意见》,禁止商品房预售人员转让未完工的商品房。

+1 2022-07-02 举报