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买卖双方 产权 分期付款 过户 房子 债权 首付款 购房 房管局 首付

抵押 分期贷款 房屋 贷款

共1个回答
  • ask7094321915 丨Lv 0
    一,分期付款就是贷款,贷款就是有抵押,有抵押的房子不能交易,房管局不予过户。因为购房人还不是100%持有房屋的产权,银行也是债权人之一。二,或者卖方自行还清贷款,解除抵押后交易;或者用买方的首付款还清贷款,解除抵押后交易。三,贷款还清后,卖方持银行出具的还清款证明,到房管局办理网上解押,解抵押完毕。此后买卖双方就可以继续交易了。
    +1 2022-06-30 举报
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