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二手房成交 买卖双方 过户 成交价 估价 房管局 房价 房屋买卖 税费 二手房

评估价 计税 房屋 贷款

共1个回答
  • ask1889804221 丨Lv 1
    买卖二手房有三个关联的价:一是成交价,顾名思义就是买卖双方关于房屋买卖达成一致的价格,这个价格主要关系你向中介方缴纳的中介费,中介方收取中介费就是按照房价的比例收取的。二是评估价,评估价简单来说就是银行相应的评估公司对该房屋价值的评估,评估价格直接关系到客户贷款的金额。另外评估公司收取的评估费就是按照评估价相应的比例收取。三是计税价格,顾名思义就是买卖双方在过户缴纳税费时房管局计税局计算税费的基数。一般情况下房管局计税价格有一个范围,并且不同时间都有变化。缴纳税费就是按照计税价格相应的比例收取。
    +1 2022-06-28 举报
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