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  • 二手房满五年是指房龄吗?

    看着了一个二手房,中介说房子已经满五年了,所以不要交营业税,想问下这个满五年是什么意思,是指的房龄还是别的? 北京市

    二手房 营业税 房龄 满五年 举报

    提问者：ask9129616248

    发布于2022-06-27 北京市

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共2个回答
  • ask6415249601 丨Lv 1
    从买房缴纳完该房屋 契税 开始计算天数,直到过了5年,就算房屋满五年了,普通住宅 满五年了 无需缴纳 5.62%的营业税;非普通住宅 需要缴纳 差额的5.62%营业税。不满五年的需要缴纳 全额5.62%营业税。
    +1 2022-06-28 举报
  • ask1280637605 丨Lv 1
    满五年是指产权证下证日期满5年,也就是最后一次交易到现在的时间,现在税费都是以这个时间界定。房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。所以指的不是一个概念。
    +1 2022-06-27 举报
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