二手房买卖只有买卖契约的困惑?-买房

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ask3162667209 丨Lv 1

1.要想过户,必须公证后的继承书,如果要公证,则必须除继承人的其他所有子女放弃!2.如果主人甘某某卖给儿子的契约在,你们的契约就有效力;丢失则没有,你们契约失去成立的合法条件!3.公证并不能对抗其他子女的继承权利!4.只要你能过户,对你就没问题,你属于善意取得!其他的问题是甘某家的问题!5.必须有公证后的继承书,正常过户!6.买卖关系在当时是成立的,但是如果甘某儿子反悔,则需要你举证!7.如果你能证明你是善意取得,法院应该会做出对你有利的判决!8.看情况!法院得先判决房产继承问题!然后才是过户的问题判决!如果甘某的儿子没有获得完全继承权,何谈强制!过去七年了,建议协商解决!只要甘某的儿子适当补偿其他子女,应该能顺利过户!实在不行,你可能也得出血啊!如果真实打到法院,真的对你不利!

+1 2022-06-27 举报