房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买二手房
  • 如何确定二手房买卖合同有法律效力?

    如何确定二手房买卖合同有法律效力? 北京市

    二手房 购房合同 举报

    提问者:ask9231478684

    发布于2022-06-26 北京市

相关搜索推荐

共6个回答
  • ask3201991356 丨Lv 2
    您好,很高兴为您解答名嘉佳园小区小区相关问题。买名嘉佳园小区的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的名嘉佳园小区房屋户型,价格与面积。3、算清购买名嘉佳园小区房子时的各项税费4、仔细考量名嘉佳园小区物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好名嘉佳园小区房屋装修及维修费用预算。名嘉佳园小区二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.名嘉佳园小区房屋所有权证原件;4.网上签约的名嘉佳园小区买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交名嘉佳园小区交易结算资金托管凭证原件;6名嘉佳园小区契税完税或减免税凭证原件;7.名嘉佳园小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
    +1 2022-07-01 举报
  • ask6512090970 丨Lv 0
    您好,很高兴为您解答万科金品家园小区相关问题。万科金品家园是由专业的建筑设计公司负责的,整体万科金品家园规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,万科金品家园的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。万科金品家园共开发31栋,目前万科金品家园已经售多套房源,加上地段也十分不错,处于(姑苏)西环路与劳动路的交汇处,周边配套成熟,商业繁华,目前的房价是33510元/平米,也是可以考虑入手的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
    +1 2022-06-30 举报
  • ask7464655441 丨Lv 2
    杭州新房价格和二手房趋同,主要是看区域、看地段地段和看周边环境。下面是杭州二手房均价,供你参考。
    +1 2022-06-29 举报
  • 李碎富 丨Lv 3
    二手房买卖合同如何确定法律效力:1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律和社会公共利益。2、如果按照合同落款签单按手印是委托人,不是产权人且委托人没有委托书,是不具有法律效力的。
    +1 2022-06-28 举报
  • ask4779211833 丨Lv 1
    1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律和社会公共利益。由此可见,一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系,任何一方不得随意反悔,若不履行便会产生法律的后果或按违约制裁或按继续强制履行处理。2、如果按照合同落款签单按手印是委托人,不是产权人且委托人没有委托书,是不具有法律效力的。
    +1 2022-06-27 举报
  • ask2474583362 丨Lv 2
    您好,这个问题只需要按照产权转让的方式进行处理就行了。
    +1 2022-06-26 举报
热门人气推荐
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。