延期交房的违约赔偿金可以用来抵扣物业费吗-政策法规

共4个回答

ask2766311906 丨Lv 1

延期交房的违约赔偿金不可以用来抵扣物业费,因为开发商与物业服务企业是不同的合同主体。原则上物业费与违约赔偿金不能相抵,但是购房人可以通过协商将对开发商的债权转移给物业服务企业,从而将自身的债权债务相抵消。

+1 2022-06-19 举报
ask4361258213 丨Lv 2

原则上,物业费和违约赔偿金不能相互抵消,但买方可以通过协商将对开发商的债权转让给物业服务企业,从而抵消自己的债权和债务。由于开发商和物业服务企业是不同的合同主体,因此不能用于抵扣物业费。

+1 2022-06-18 举报
洄游梦仙丨Lv 4

延为开发商和物业服务企业是不同的合同主体,开发商和物业服务企业是不同的合同主体。原则上,物业费不能与违约赔偿相抵消,但买方可以通过协商将开发商的债权转让给物业服务企业,以抵消自己的债权债务。

+1 2022-06-17 举报
ask9115561878 丨Lv 1

延期拿房的毁约赔偿金不能用于抵税物业管理费,由于房地产商与物业服务公司是不一样的合同主体。正常情况下物业管理费与毁约赔偿金不可以抵消,可是购房者可以根据商议将对房地产商的债权转移给物业服务公司,进而将自己的债务相相抵。

+1 2022-06-16 举报