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李仁书 丨Lv 3
可以续期,不需申请,没有前置条件,也不影响交易。1、土地使用权续期根据2007年的相关《物权法》规定:如果是住宅建设用地试用期全满的话,将可自动续期,并且还有非常大的可能不需要不交相关费用。而如果是非住宅建设用地使用权期满后续期,可以按照相关法律规定进行办理。2、国家收回的建设用地需进行政策性补偿:当建设用地使用期满,假如因公共利益的需要,而对该土地上的房屋建设及其他不动产进行回收的时候,国家会给予一定程度上补偿。3、根据房屋面积来决定需缴纳相关费税:当然除却这两种解决办法之外,还有相关的业内人士估计:未来,当房屋50年产权到期后,可能房子的产权还是你的,只不过需要根据房屋面积的大小来缴纳一定金额的税费。 -
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