签约时没房产证购房合同还能有效吗-买房

共4个回答

ask3504720501 丨Lv 1

签约时没房产证购房合同有效。房地产没有房产证导致房地产不能办理过户属于物权变动问题,不影响购房合同债权的效力,但产权主体有问题、房产分离出卖、非法转让限制房产的,购房合同无效。

+1 2022-06-18 举报
ask2868908336 丨Lv 1

房地产没有产权证书导致房地产不能处理转让属于产权变更的问题,不影响购买合同债权的效力,但产权主体有问题,产权分开出售,非法转让限制财产,购买合同无效。签订合同时,无产权证书购买合同有效。

+1 2022-06-17 举报
ask3039275822 丨Lv 2

签订合同时无产权证书的购买合同有效。房地产没有产权证书导致房地产转让属于产权变更问题,不影响购买合同债权的有效性,但产权主体存在问题房地产分离出售,非法转让限制房地产,购买合同无效。

+1 2022-06-16 举报
ask4200678019 丨Lv 1

签订时没房产证复印件购房合同合理。房地产业沒有房产证复印件造成房地产业不可以申请办理产权过户属于物权变动问题,不危害购房合同债权的效力,但产权年限行为主体有什么问题、房地产分离出来出卖、不法出让限定房地产的,购房合同失效。

+1 2022-06-15 举报