0$房天下问答|房子签了合同可以退房吗?在什么条件下才能退房啊?$https://m.fang.com/ask/ask_49519070.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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房子签了合同可以退房吗?在什么条件下才能退房啊?
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提问者:ask6940638692
发布于2022-06-15 北京市
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ask2821229210
丨Lv 2
没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限,小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容,在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定,既然双方当事人已约定好退房的具体条件,且购房者又有证据证明该条件成立,那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下,一旦业主起诉,即使开发商推诿,也会得到法院的支持。
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