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共有人 结婚证 二手房买卖 违约责任 过户 户口 二手房买卖合同 房款 房子 二手房

共1个回答
  • ask7743533787 丨Lv 1
    1、先在网上找一下相关合同样本,然后根据情况修改2、要防止过户时卖方消失,必须注意:A、查看对方的身份证、结婚证、共有人的身份证、户口原件,并留复件B、最送键一点:房款不能付完,一般留总房款的10%作为保证金,等将来过户后再付给他3、将各个进度的时间在合同中列出来4、将违约责任写清楚(一般违约承担总房款的20-50%),可跟对方商定5、找个懂法律的朋友看看你的合同6、签完后到当地最有名的公证处公证,公证后就有法律效力了7、还有一点,看卖方在你买的房子上挂户口没有,如果有,一定要取掉,否则有后患
    +1 2022-06-14 举报
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