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  • 二手房契税怎么省

    提问者：ask7699344275

    发布于2022-06-06 北京市

共7个回答
  • ask6284482814 丨Lv 1
    您好，感谢您关注房天下！二手房交易中的契税是按照评估价计算的。
    +1 2022-06-06 举报
  • ask6929948892 丨Lv 2
    您好，感谢您关注房天下！二手房缴税主要有契税和个税，其他的还有增值税和附加，希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳
    +1 2022-06-06 举报
  • ask5818114291 丨Lv 1
    二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育费附加、契税。具体计算方法如下:1)，买二手房，(网签价-本次增值税）×5.6%，；2)，卖二手房，(现网签价-本次增值税）×3%，；3)，买家(网签价-本次增值税×1%-原购买价)×5.6%，；4)，卖二手房，(现网签价-本次增值税×1%-原购买价)×5.5%，注:在实际操作中,很多时候,通过交易双方的形式,也是一个最简单的方式,就是找到最适合您当地的二手房房屋评估公司进行二手房交易。2)
    +1 2022-06-06 举报
  • ask7282424391 丨Lv 1
    您好，二手房契税，首套住宅90平以下（含）以下1%，90-140平（含）1.5%，140平以上或者二套住宅有差别。
    +1 2022-06-06 举报
  • ask9597292199 丨Lv 2
    二手房交易税费，根据买家的情况来定，首先，要核实卖家是否有购房资质。在北京，如果您已经购买了一套住房，那么，房屋所有权证上面可以查询到原始契约。因此，在二手房买卖过程中，需要缴纳的各种税种和税率会比普通二手房要高出10%。其次，还需要看你是否有购房资格。如果没有购房资质，那么就不能进行第三步审核。
    +1 2022-06-06 举报
  • ask693002251 丨Lv 2
    您好，首套的话，首套房90平以下，契税按照总房价1%征收。90平以上，二套房是按照总房价1.5%征收。
    +1 2022-06-06 举报
  • ask5600594272 丨Lv 2
    首套房契税1个点,90平-144平契税2
    +1 2022-06-06 举报
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