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日本购房按揭流程是怎样的
提问者：ask6753848072
发布于2022-06-01 北京市
共8个回答
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ask9696496403 丨Lv 0
按揭房产证是否办理下来:1.确定按揭服务公司和贷款方案借款人在签订购房合同并支付部分首付款后,到银行申请贷款。2.审核贷款资质(包括买卖双方)以及相关证件及文件;3.按揭服务公司接到银行审批通过后,与贷款银行签订借款合同;4.发放贷款,借款人按照其所购商品房的价款支付保证金,并办理房地产权抵押登记和保险等相关手续;5.房产抵押登记和保险手续 -
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ask9169536344 丨Lv 1
第一步:确认开发商是否具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预)售(预)售许可证》。第二步:到管理部门领取并填写《商品房买卖合同信息 -
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ask6500354810 丨Lv 0
日本购房按揭流程:1、申请人到银行网点填写《日本市个贷款抵押贷款申请表》并提供所需资料;2、中国人民银行征信系统工作人员对借款人提供的申请资料进行审查,并将相关材料报送市住房和城乡建设局;3、公积金管理部门根据借款人的实际情况给予批准后,签订借款合同和担保合同,同时向贷款银行划款。 -
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ask2934498900 丨Lv 0
购房按揭流程:1、签订《认购书》2、缴纳首付款3、办理按揭贷款申请4、领取购房合同,如果是期房,开发商在销售现场已经进行了预告登记5、签订《商品房买卖合同》7、交纳首付款。 -
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ask4332235062 丨Lv 1
购房按揭的流程:1、签订买卖合同。2、到银行填写贷款申请表,并向银行交验有关证明材料;3、银行对借款人交验资料审查通过后,阅读贷款文件,办理贷款手续;4、办理产权转移登记手续;5、办理产权抵押登记手续;6、保险;7、发放贷款。 -
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ask2825730423 丨Lv 1
你好,日本购房按揭步骤是:1.提出申请:借款人向管理中心或管理中心提交《个人住房贷款委托通知书》。2.管理中心审核:受理部审查同意后,管理中心将借款合同、担保相关材料报送银行,借款人按照约定还款。3.管理中心收到抵押物或质押登记信息后,借款人与受托银行签订《借款合同》;将收押合同、借款合同等法律文件、其他证明资料交给银行,银行返还借款人。4.办理公积金委托贷款手续:受托银行在受托银行开立个人结算账户(含转账凭证)并划入建设银行储蓄账户。 -
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ask4784977264 丨Lv 1
购房按揭贷款流程:1、签订认购书在签署认购合同前,购买人应该向卖方出示身份证、婚姻证明,到市房地产交易中心查询房屋产权情况;如果房屋已抵押或者尚未还清贷款的,还需提供抵押权人同意出售的书面意见及保证书等;如果属于抵押物,须先办理《房屋所有权证》再办理《国有土地使用证》;若抵押贷款银行不予批准,则无法办理抵押权登记2、签订预售协议通常情况下购房者会选择通过分期付款方式支付首付款并办理分期付款的楼盘给开发商,而由开发商直接将首付款一次性还完,才能申请办理分期付款手续。3、支付30%。在签约时,购房者必须向银行征得抵押权人同意,银行按照分期付款方式还钱。在这种情况下购房者可以选择在办理按揭手续的时候,要求开发商出示购房者与银行之间的借款合同,并且要求购房人出示《按揭协议》、购房者与按揭人订立的借款合同和按揭关系。 -
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sxlaxey 丨Lv 0
购房按揭流程:第一步:申请贷款前要与开发商签订《商品房买卖合同》。第二步:填写个人住房贷款申请表,并提供个人身份证件及复印件、户籍证明等资料;第三步:银行对借款人的资信情况进行调查、审查,在确定贷款额度以外按时存入个人还款账户或水平报告;第四步:签订借款合同、抵押合同,办理房屋财产保险及公证手续;第五步:发放贷款,将抵押合同、担保合同和民间资金划拨;第六步:贷款划拨合同签订并经贷款银行审批后,由银行指定的律师事务所进行咨询,并将合同文本、法律意见书、本合同文本交给银行。 -
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