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天朗御湖 购房合同霸王条款（来自连云港天朗御湖小区）
2012年4月在天朗御湖定的房子，交了首付，公积金贷款迟迟不给办理，却让我们先签合同，今天在去签合同的时候发现了很多霸王条款。一，合同上写的是2012年12月31日交房，但是又加了一个什么谅解期4个月，这个不知道是不是合法。二，延期交房每天总房款的万分之0.1的违约金，其实每天就几块钱，意思就是延期一年才赔1000多块钱，这样对开发商延期交房有约束力吗？不知道其他的开发商是不是这样的？三，也是最不合理的一个，在她合同的附件项目里面有一条公积金贷款的，说从签订合同以后45天公积金贷款银行没有放款就认为贷款失败，就认定为全款购房，限我们10天补齐剩余放款，要是10天之内无法补齐放款，就当退房处理，扣除10%的总房款，作为违约金。这个很不合理，对于这样的合同我们应该怎么办？由于等级不够无法插入图片。。。 北京市提问者：愛一個人好難嗎
发布于2013-08-28 北京市
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共4个回答
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溺爱金毛 丨Lv 1
合同都是制式合同！ -
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搜房网友 丨Lv 10
延期交房每天总房款的万分之0.1的违约金，哪里是每天几块钱啊？？？？？是中房款的0.1。 -
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叶庆和 丨Lv 1
绝对TMD霸王～～巡视组下半年就要到西安了估计～～ -
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standingjerry 丨Lv 1
"签订合同以后45天公积金贷款银行没有放款就认为贷款失败，就认定为全款购房，限我们10天补齐剩余放款，要是10天之内无法补齐放款，就当退房处理，扣除10%的总房款，作为违约金"！！！！ 晕死！ 真是这样吗？ 那这坑太深了！ -
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