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共4个回答
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ask5936922258 丨Lv 1
房屋买卖合同是一方将房屋所有权转让给另一方,另一方支付价款的合同。法律规定,房屋买卖合同应当以书面形式签订。房屋销售合同是一种民事法律行为,只要双方合格,双方意图真实一致,不违反国家法律法规和社会公共利益,就认为有效。 -
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ask7426210472 丨Lv 1
房屋买卖合同是一方迁移房屋产权证给另一方,另一方付款价款的合同书。迁移使用权的一方为背叛人或出卖方,付款价款而获得使用权的一方为购房人或是买家。法律法规房屋买卖合同理应采用书面通知签订。房屋买卖合同是一种民事法律行为,因而只需达到彼此行为主体适格、彼此法律行为真正一致及其不违背我国相关法律法规及社会发展集体利益即被觉得是合理的。而公证是公证组织依据普通合伙人、法定代表人或其他组织的申请办理,按照法定条件对民事法律行为、有法律法规含义的客观事实和公文的真实有效、合理合法予以证实的主题活动。这些务必根据公证组织公证证实的法律行为,仅有公证后产生法律认可,不然失效。而不用公证就能起效的法律行为,根据公证后,具备更强的直接证据力。因而,房屋买卖合同可以开展公证,公证过的房屋买卖合同具备更强的直接证据力,人民法院一般予以立即选用。《我国公证法》第十一条 -
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ask7161320686 丨Lv 2
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权给另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为,只有公证后发生法律效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证后,具有更强的证据力。因此,房屋买卖合同可以进行公证,公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。《中华人民共和国公证法》第十一条 -
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ask88969533 丨Lv 1
房屋销售合同是一方将房屋所有权转让给另一方,另一方支付价款的合同。转让所有权的一方为卖方或卖方,支付价款并取得所有权的一方为买方或买方。法律规定,房屋销售合同应当以书面形式签订。房屋销售合同是一种民事法律行为,只要符合双方的合格要求,双方的意图真实一致,不违反国家法律法规和社会公共利益,就被认为是有效的。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,按照法律程序证明民事法律行为、法律事实和文件的真实性和合法性的活动。必须经公证机构公证的法律行为,只有经公证后才有效,否则无效。无需公证即可生效的法律行为,经公证后具有较强的证据力。因此,房屋销售合同可以公证,公证后的房屋销售合同具有较强的证据力,《中华人民共和国公证法》第十一条一般采用。 -
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