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苏州买房要交什么税及费用
提问者：ask3973561224
发布于2022-05-07 北京市
共9个回答
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zoubufeng 丨Lv 1
苏州买房要交契税,契税:购房者应当自缴纳契税3%的契税,国家规定在办理房地产权属转移登记时,需向房屋所在地地方税务机关或单位交纳总证费用的1.5%;(二)商品房、经济适用住房、单位集资建房的,由政府统一管理,每个单位根据面积征收契税,对于个人首次购买普通住房和非普通住房(90平米以下,按1%的契税税率减半征收契税,即成交价*1.2倍的契税优惠税率),按照3%计算,不再支付土地增值税。 -
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zxiong9012 丨Lv 0
您好，感谢您对房天下的关注。房屋出售和过户费用一般需要根据购买房屋的价格、面积、税务部门的具体规定等综合计算，而一般情况下是契税1%到3%不等；商品房或公司产权性质的房子，需要缴纳增值税5.6%（满两年免征）、个税20%（未满五年的二手房，只需交纳契税1%-5.65%）、印花税0.05%、土地增值税：成交价*1%。希望可以帮助到您！ -
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ask6990988981 丨Lv 2
一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) -
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ask1166948573 丨Lv 1
1.契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的3%-4%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策。 -
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ask7803067787 丨Lv 1
您好,建议咨询当地房管部门。 -
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ask1006426457 丨Lv 2
您好,关于苏州买房要交的税费,具体包括契税、公共维修基金。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定:契税税率为3%~5%。根据《中华人民共和国契税暂行条例 -
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ask7204056770 丨Lv 1
您好！感谢关注房天下。目前苏州买房的话，购房者可以直接在苏州的房产交易中心办理契税缴纳手续，需要提供购房发票或者购房合同，按照规定缴纳税费后才能出售该小区业主。希望对您有所帮助。 -
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绿茶加青梅 丨Lv 3
买房要交契税和印花税,印花税按购房者在房产证或房产证上有标注的年限来定;印花税为房屋买卖成交价的0.05%。 -
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ask7967867668 丨Lv 2
苏州房子需要交纳:1、房产证未满五年,需要缴纳营业税5.5%;2、房屋面积超过144平米,需要缴纳总房价的5.5%;3、房屋面积不超过144平米,需要缴纳房产交易盈利部分的5.55%;4、房产证满5年,并且面积在140以下,需要缴纳房产交易盈利部分的6.5%。 -
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