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物业

共1个回答
  • xfxf445418639 丨Lv 3
    物业使用人(通常简称为使用人)是指不拥有物业的所有权，但通过某种形式(如签订租赁合同)而获得物业使用权，并实际使用该物业的人。 由于物业使用人首先与业主发生关系(如租赁关系)，物业使用人的基本权利、义务就受到租赁合同的一定限制。即在租赁合同中，要明确阐明业主赋予物业使用人哪些权利、义务。同时，物业使用人作为物业的实际使用人，也是物业管理服务的对象，也应享有物业服务合同约定的相应的权利、义务。 物业使用人和业主在权利上的最大区别是物业使用人没有对物业的最终处置权，例如物业的买卖。
    +10 2012-04-20 举报
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