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  • 二手房买卖,咨询银行说贷款手续不全,我现在拒绝过户的话算违约吗?我想要回定金的话能走法律程序吗?

    定金 过户 二手房 贷款 举报

    提问者：ask8732538420

    发布于2022-04-16 北京市

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定金 过户 二手房 贷款

共1个回答
  • ask6239559379 丨Lv 1
    在二手房买卖中,买方出现违约行为的,卖方可以先与买方协商,协商不成时,就应该及时向人民法院提起诉讼,要求买方按照合同,履行自己的义务。根据我国民法典的规定,卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履行合同,也就是说,要求买方及时支付房款。如果对方不愿意,卖方可以拒绝返还买方为了购买二手房而预先支付的定金。第二个就是可以要求与买方解除合同,如果卖方因为买方不履行的行为,发生了一些金钱上的损失的,卖方可以要求买方赔偿这些损失。但是一切的前提都是,买卖双方已经签订了合法有效的二手房买卖合同。
    +1 2022-04-16 举报
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