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房屋预售条件新是什么
提问者：cacm
发布于2022-04-07 北京市
共8个回答
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lwly_402 丨Lv 4
您好,您的情况是什么样的呢 -
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ask858088108 丨Lv 2
你好。根据国家的相关规定,预售许可证是不会在办理的过程中通过审核后进行审查的,这个时候,开发商就应该会出具房屋预售合同 -
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ask1140325637 丨Lv 2
你好!关于房屋预售条件新房是什么?首先我们来讲一下房屋预售申请表是怎么写的,主要包括以下几点:1)、项目名称、单位等;2)、单位、负责人的营业执照 -
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ask8926111839 丨Lv 1
你好,一个是房屋预售许可证。 -
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ask5407796380 丨Lv 0
新政，1、《建设工程质量认定书》第一条为了规范商品房预售管理,保障消费者和开发商的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《土地管理法》),结合《中华人民共和国建筑法》,经本项目的建设行政主管部门、房屋买卖行政主管部门签订《商品房预售合同 -
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ask6070473947 丨Lv 1
房屋预售条件新政出台后,具体还要看房屋预售合同约定的交付条件。一般来说,开发企业购买住宅时预售商品房应当符合以下规定:一是未取得《建设工程竣工验收备案表》的商品房,其所有权证书均为期房;二是房屋建成后由债务机关编制办理并经注册登记的商品房,房屋所有权证书必须在房屋交付使用之日起30日内完成根据《建设工程质量管理条例》的规定,商品住宅的建筑面积不得超过120平方米;商品房预售面积不得超过120平方米。根据该条例规定,商品房预售人应当按照国家规定的标准向房地产管理部门和土管部门办理有关手续。如果没有取得这些证书,开发商就无法进行商品房预售,也没有办理商品房预售许可证的规定时,一般情况下开发企业应当提供《竣工验收备案表》和《住宅使用说明书》。 -
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ask6108511686 丨Lv 2
您好,新房交付需要办理预售许可证。 -
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ask8863617452 丨Lv 1
您好,房屋预售的条件:1,《城市房地产管理法》规定,预售人应当在签订房屋预售合同后30日内向房地产管理部门申请预售该房屋;如果预购人在签约日期未超过预售款的,预售人应当将预售合同书面文件公示放宽到商品房买卖合同中。2,预售款项可以直接转让、出租、出借。3,预售人交付全部房价款并签订正式的商品房预售合同。4,房地产管理部门应当自收到预售合同或者其他相关证据之后,持预售合同和预售合同及其他相关资料向房地产行政主管部门申请预售该房屋;若没有,房地产局也不予办理备案登记;若没有,则只能与房地产管理部门核实,要求查看预售合同有无误差;若没有,预售房屋的预售合同依然存在,则可以解除预售合同;若未获得预售证(销售商品房),则不可以退回 -
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