被忽悠交了买房定金可以退吗-买房

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ask2224841081 丨Lv 1

很多购房者在买房的时候会被卖家忽悠缴纳了购房定金,在缴纳定金之后才来关心自己所缴纳的订金是否可以退还,其实定金是可以退的,但是退定金需要具备相应的条件:1、开发商违约当开发商出现违约的情况购房者是可以要求开发商退还定金的,根据《担保法》规定,当事人可以约定一方向另一方支付订金作为债权担保,而在权人履行债务之后,定金应该是当成抵价款或者被收回的,当收定金的一方不履行债务的时候,就需要双倍返还定金。2、不可抗力因素在购买房屋的过程中,如果商品房可以顺利签约并交付的话,这种情况当然是大家都乐意看见的,但是也有不可归责于双方当事人的事由,这属于法律上的不可抗力,不可抗力是指当事人在签订合同时不能预见,不能避免不能克服的客观情况。比如说一些自然伤害导致了商品房不符合交付条件,此时购房者可以拒绝签订购房合同,那么开发商就不需要双倍返还定金,只是全额返还就可以了。

+1 2022-04-01 举报