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  • 二手房交税怎么算

    提问者：ask1199467034

    发布于2022-03-07 北京市

共5个回答
  • ask7111766947 丨Lv 1
    您好，房天下庞逸欣很高兴为您解答！二手房交税的征收方式有：1.契税：首套90平米以下：成交价×0.05%；2.营业税：差额*5.6%；3.个税（满五唯一免征）；4.房本：出证时间满两年免征个人所得税；其他情况按照成交价的5.6%计算。
    +1 2022-03-07 举报
  • ask9363764207 丨Lv 2
    你好，二手房交税，根据房屋的价值决定，比如房子是否满五年。房屋是否为大宗公寓？是否唯一住宅？是否唯一、是否首次购买以及评估值?
    +1 2022-03-07 举报
  • ask6435203761 丨Lv 1
    您好，感谢您关注房天下。二手房交税按照房款总额的1%来计算；但是二手房的交易税费会更高，具体数据如下：希望能帮到您，望您采纳~
    +1 2022-03-07 举报
  • ask5481574476 丨Lv 1
    一般来说，购买二手房，卖方的税费主要涉及的税费有契税、增值税(卖方缴纳)、个税及印花税等。如果是购买二手房除了契税之外，其他的费用都由原房主缴纳。具体如下：1.契税2.测绘费3.登记费4.权证工本费等。不过这个需要你自己亲自去询问了解。2.交易中介费用，买方的服务费和中介费用都会相关的。
    +1 2022-03-07 举报
  • ask1773607640 丨Lv 1
    二手房交税，一般来说,二手房买卖时需要缴纳契税，个人购买住房,若首次购买面积大于90㎡,则需付交成交价的1%,若90-140㎡则需付成交价的1.5%;不是家庭首次购买面积超过90㎡,则须付交成交价的3%。二手房的契税，是由卖方承担的,目前的政策对于普通住宅而言,并没有明确说必须缴纳的税费。
    +1 2022-03-07 举报
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