二手房更名-买房–手机房天下问答

共2个回答

风儿往南吹丨Lv 3

只要合同约定明确，应该不会有什么问题的

+10 2007-06-16 举报
蚊子男丨Lv 3

更名有两种：一是开发商的合同更名，二是公房册子更名。公房只需要更名而不需要过户，更名后每月向房管所交纳月租，你就拥有该房的使用权和买卖权。合同更名就是开发商还没有办理产权证之前，原房东出售房屋后，在开发商办理的合同更名手续。合同更名其实和办理产权证差不多，风险为零。更名后的合同可由开发商直接办理产权证，可节约过户产生的费用和营业税。但在更名前，一定要在开发商处打听清楚，此房的都交了些什么费用，还差什么费用没有交，这样你可衡量一下房屋的价格。更名一般都要收取费用，根据地方不同、开发商不同、价格也会一样，一般的是1500-3000元。

+10 2007-06-16 举报