签订土地出让合同流程有哪些-买房

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签订土地出让合同流程有哪些

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提问者：ask6606359513
发布于2022-01-26 北京市

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共5个回答

ask7412673107 丨Lv 2

您好,您可以咨询一下房管局

+1 2022-01-26 举报
ask7490539886 丨Lv 0

1、出让方(甲方):受让方(乙方):根据国有土地使用权出让合同条例的规定,甲方通过招标、拍卖的方式取得土地使用权,经双方协商一致,签订协议如下:2、土地使用权转让方式:甲、乙双方经协商一致,甲方将自有土地的使用权转让给乙方,乙方自愿经营使用。3、租赁期限不超过__年。

+1 2022-01-26 举报
7zoosun 丨Lv 4

你好,可以协商处理。

+1 2022-01-26 举报
ask625452668 丨Lv 2

土地出让金的具体办理流程如下:1、先看合同中有关于土地出让金缴纳所约定事项,了解清楚后在接受当地政府部门的咨询。2、根据合同相对性,确认转让价款,并约定交付期限;确定税款及支付方式;3、双方签订《土地出让合同》,约定双方的权利和义务。4、违约责任,以后可要求对方承担赔偿责任。5、明确违约责任和解除条款。6.缴纳土地收益金,按照国家规定,凡是发生在划拨土地时,应与出让人签订出让合同,并明确支付土地出让金的可比性,应当按标准计算土地出让金。7、划拨土地使用权转让协议应经受让人同意。8、缴纳土地收益金。受让方应按国家基本建设用地的有关规定交纳有关费用,具体办理程序如下:第一步。划拨土地使用者必须通过招投标拍卖或挂牌方式取得土地使用权。第二步。划拨土地使用者可持土地使用权证到当地的土地登记部门申请变更登记。

+1 2022-01-26 举报
超还怕的丨Lv 3

你好,流程:(一)双方协议房地产转让

+1 2022-01-26 举报