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  • 出售二手房中介有问题怎么办?

    本来和中介签订的合同定金5万，时间为30天，在30天内须把手续办完房子出售给买方，我们商定的是先对方凑25万，我们凑15万，凑够40万把房子从银行抵押回来，然后买房拿我们的房产证再向银行进行贷款，把剩余的尾款交给我们，这些都是父母去商量的。如果30天内手续没办好，对方不想买或者不想卖，就赔付10万元。现在只剩1天时间了，中介还在拖延，不知道他想干嘛！！！ 现在我就很疑惑了，如果拿我们的房产证贷款 是以谁的名义贷款… 北京市

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    提问者：ask1262884771

    发布于2021-12-25 北京市

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共3个回答
  • 城铁太挤了 丨Lv 4
    坐标武汉，作为这个房子的中介在当中不会有任何问题。有可能是买方不想买了，也不想赔付定金。如果你的房子在还没有解押的情况，你不出面办理任何贷款手续，这个房子不会有问题。如果房子成交价格是100万，申请贷款70万。流程是：定金、帮你提前还贷40万、你再配合买方办理银行贷款、银行贷款审批通过后（70万）、买卖双方过户、无任何金额交接（买方签合同是付了定金五万、提前还贷已付25万，银行贷款70万，共计100万）、出买方产证、买方进抵押、买方放款到卖到账户70万、双方交接房屋。
    +1 2021-12-27 举报
  • ask394619715 丨Lv 1
    坐标西安。30天时间肯定不够。如果在西安这句话肯定是忽悠你。解压需要你自己借钱或如你所说买房同意的情况下双方凑钱去解压。解压后走其他手续时间周期在三到六个月具体时间以银行批代放贷时间为准。
    +1 2021-12-26 举报
  • ask4204241031 丨Lv 2
    银行有申请贷款的合同，如果卖方为收款方，问题都不大。买方只是预审，待过户后抵押，可收到房款。当地如果有监管，尽量走监管。到帐后过户，如果没有，到帐后再交房。
    +1 2021-12-25 举报
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