0$房天下问答|如何看待上海小区加装电梯,底层业主有些不满,认为其他楼层房价会涨的更厉害?$https://m.fang.com/ask/ask_48624148.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共7个回答
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ask3587677731
丨Lv 1
我说一个真实的经历我住在一个十一层的小高层,我家在三楼。我们家和一楼的邻居交情不错。有一次他们出去旅游,拜托我每天去他们家喂猫,铲屎,直到他们回来。我去他家喂猫的第一天,他家的猫怕生,躲了起来,我完全看不见猫不放心就坐下等猫咪出来。就在这大约二十分钟的时间里,就不断听到外面有嘈杂的声音。我第一时间以为是一楼的另一家人在请客,不断有人来。后来持续久了感觉不像,我就朝外一看,突然明白了一个之前因为没住过电梯房一楼所以没有想过的事。那就是尽管一楼自己不用电梯,但整栋楼几十户人和他们的快递外卖,都要在他家门前“叮咚叮咚”上电梯,下电梯。而等电梯时无事可做,嘻嘻哈哈,聊天放屁打电话,夫妻拌嘴骂小孩就更不用说了。这种噪音我听了一会儿已觉得烦躁,而一楼则要长年累月天天听。这种苦如果说对于新建的电梯房来说已经由相应的低房价作为补偿。那对于那些原本不用受这苦的老公房的一楼来说,凭什么?看到有说电车难题的,其实在这里并不适用。因为事实上真的有迫切的养老需求的人是完全有置换这个选项的,还可以把自己高层的出租自己去租低层或电梯房。并不是要么一个死,要么五个死这样非此即彼别无他法。六楼的房子只要相应降价,并非无人接手,毕竟老公房一楼同样有着阴暗潮湿,盗窃隐患的问题,同样是相对低价楼层。说到底真实情况是,电梯会让本来不值钱的六楼成为最佳楼层,会让房产升值。真正的诉求不是“你要为大家着想,让大家改变不方便的现状”而是“你不能阻止大家靠升值赚钱”哪怕代价是一楼的生活环境的恶化以及相应的资产贬值。再拿电车难题类比,如果说,改变轨道可以救下五个绑在轨道的人,但会害死一个在另一条轨道上本不用死的人,确实是个需要讨论的难题。那“改变轨道可以让五个人赚钱,但会让一个没有做错任何事的人亏钱”算什么难题?难道所有智力健全的人的回答不都该是“要么让那五个赚到钱的人拿出部分赚的钱来弥补这一个亏钱的人。若不肯,就滚蛋”?更荒唐的还要属拿“觉悟”“少数服从多数”来逼迫这亏钱的人自己同意,自己改变轨道让自己亏钱来让人家赚钱,这种“以文明之名行野蛮暴行”。所以说如果真的要推进老公房装电梯,应该建立一个统一的补偿模板。让高楼层补偿低楼层,若不同意,就不该搞道德绑架,冠冕堂皇地损人利己。
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ask618742652
丨Lv 2
我之前也评论过,我们小区他们栋一梯四户,我不知道他是之前挂牌还是交完钱之后才挂的,反正比市场价或者说比同小区成交价高了几千到一万每平。就是本来大概五万,六楼顶天了五万五吧,他挂六万。没错,就是高楼层,不是五楼就是六楼,绿家上挂着呢[惊喜]。还是那句话,上下楼不方便是吧?行,你六楼跟一楼的房子对换,换不换?是,一楼是潮湿,采光是差,但是人家一楼双南的还有两个天井,南北的还有一个天井呢,相当于多出一个两个房间!
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ask9092909295
丨Lv 1
我家住砖楼顶层的,我也想加装电梯,但这个确实损害底层利益了,该给人补偿的
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ask8099396702
丨Lv 1
我们可以换位思考一下如果你家在一楼住,了很多年突然物业管理员跟你说我们这里现在要加装电梯,你第一反应是什么,你肯定会想到我在一楼对我有什么帮助吗?我又不用坐电梯对不对,但是对于楼上的住户来说上楼就比以前要方便许多。所以对一楼住户来说不不仅用不上就算了而且你们还要我出地方,我个人觉得大家应该换位思考这样就不用道德绑架住户之间什么利益来说事。
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ask7047878762
丨Lv 2
昨天我家(二楼)厨房下水道又堵了,小区师傅搞了一晚上,终于把下水道通了。记不清这是第几次了。上次是卫生间,楼上那些乱七八糟的邻居,用厚厚的厕纸成功地堵塞了下水道。小区楼栋贴了告示,希望楼上邻居不要把食物残渣、难以分解的物质倒入下水道。没用。看着卫生间地面积水上漂浮的排泄物,我想,谁跟我说装电梯,你是认真的么?
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ask2433323326
丨Lv 0
凡是提议加装电梯的人,都是损人利己分子。
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ask8243580364
丨Lv 2
当然有利也有弊,只是怎么看到这个事情,加装电梯对高楼层来说是方便,但对底层业主就是威胁吧,噪音太大,别人的房子升值,自己的房子贬值
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