对没有进行过房屋交易或在这方面半知不懂的小白来说，房屋交易涉及到很多方面，也有一些坑是大家所不知道的，接下来跟随德仔找房的脚步一起来了解一下。 了解房屋的改造情况 我们在参观房子的时候，要跟卖家核实房子的结构是否被改变过，有的卖家在装修的时候可能会对某一扇墙进行改造、去掉等操作，这时就要重点考虑了，要看去掉的这面墙是否是必要的承重墙，如果是必要的承重墙，那房子被改造则存在一定的安全隐患，如果房屋只是进行附加的装修和装饰，那么则不存在安全性问题。 房子是否是学区房 查看房屋是否是学区房，对家里有小孩的家庭很重要，这点中介会帮助买方提前确定，如果是学区房则会使房子的价格相对上升，进一步说，如果房子是普通的学区房，价格会相对稳定一些，如果是对应着当地比较紧俏、比较难进的学校，这样的学区房价格通常会比市面上要高很多，房价取决于学区的附加值大小。 了解房子的故事 其实买房子也要了解先房子本身的“故事”。例如买家在遇到一个低于市场价很多的房源，激动不已之际，德仔找房建议您充分了解下这个房源，看看是什么原因导致的价格暴低。