二手房如何贷款-买房–手机房天下问答

共3个回答

智慧de眼丨Lv 3

二手房可以贷款，但必须委托一家房产中介公司办理，你只需要准备评估价的30%房款，即2.7万元+其他税费即可．所贷款项银行划到中介公司，然后由中介公司将款划给卖房人．

+10 2007-06-16 举报
淡淡de伤痕丨Lv 3

二手房可以贷款（部分地区的银行有可能不开设此项业务），首付一般是房产评估价值的30%，多数情况下，如果手中有房款的45%左右，就可以顺利购买，包括贷款首付和税费。当然，房产自身情况以及贷款申请人的资信状况也是银行提供贷款时候考虑因素

+10 2007-06-16 举报
超级小兔儿丨Lv 3

二手房可以贷款，但你的情况实际上较为特殊！ 1、现有住房你如何处理？目前各银行开办个人消费额度贷款针对的客户群体较高，因此你首要考虑如何变现，否则你的“二手房”首付都成问题。 2、具体贷款时，各银行要充分考虑你的收入状况等资信，就你目前收入能力，本人认为，获取贷款的机会非常小； 3、目前银行对“二手房”贷款额度主要取决于对其价值的评估，在不高于80%的情况下发放贷款，你自已觉得有多少把握？ 4、当前建行开展的“直客式”贷款可以减少你个人费用支出。

+10 2007-06-16 举报