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共14个回答
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吴冬琴 经纪人
您好，是夫妻的，房子在买方签按揭贷款时，卖方也必须要出具户口本，结婚证的，已婚的配偶都要到场，和过户时 需要一起过户 -
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伍晓阳 置业顾问
您好！已婚人士出售房产时不管房产证上写了哪方的名字或者双方的名字都需要夫妻双方到国土局办理过户手续才行。我们公司的话在签合同时就需要夫妻双方到场，如写的是老公名字，老婆不方便到场，那么需要出具老婆出具的配偶同意书才行，过户时要双方本人到场。如果有一方不能到场就需要出具全权委托书（需要律师事务所出具）。 -
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王红峰 经纪人
既然买房的时候是夫妻一起买的，那卖的时候必须要夫妻一起卖，至于房本上写哪一方的名字，这个问题不是很重要。就算另一方没有在房本上备注名字，备注名字的一方也很难将房子一下子卖掉，或者是在不告知另一方的情况下，将房子卖掉的！你这个房子的处置权归夫妻双方所有。 -
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余志坚 经纪人
这个是做不到的，可以跟买方签买卖合同，不过过户的时候，房产局是要求夫妻双方到场的。双方到场才能办理手续才能过户成功。 -
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杨佳嘉 置业顾问
简单说可以的，但是要符合法律法规，夫妻共有财产需要签署配偶同意出售声明书。 -
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童兵 置业顾问
不管写的是谁的名字，都属于夫妻产权，一方打算卖房的时候，，另一方有出同意出售证明，才可以正常交易 -
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张琴 经纪人
您好，已婚夫妻，购房双方签按揭贷款，卖方也必须要提供户口本，结婚证，已婚的配偶都要到场，过户一样。 -
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郭丹华 经纪人
你好，这是不可以的 -
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鲁俊 经纪人
卖房时是结婚的另一方必须知晓，离婚的看离婚协议 -
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沙春荣 经纪人
房子不管是婚前还是婚后，只要是有结婚证，出售的时候都需要夫妻两个人签字过户才行， -
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