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共6个回答
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ask8306586280 丨Lv 1
房屋抵押登记的规定,您必须取得房产证才能办理抵押登记,仅有《购房合同》是不可以的,只有房屋产权证才是您所有权的证明。 另外你朋友如果接受用购房合同做抵押,借钱给你,是没有问题的;但房产中心是不给你办理抵押的,因为你没有房产证,要做也是你和你朋友私底下签署一个协议。 -
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ask5572964292 丨Lv 1
目前不是商铺房屋的话 就算是有房屋所有权证书 也是不能办理抵押登记的 -
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ask2536241272 丨Lv 2
房子抵押登记的要求,您务必获得房产证才可以申请办理抵押登记,仅有《购房合同》是不能的,仅有房屋所有权证才算是您使用权的证实。 此外你好朋友假如接纳用购房合同做质押,借款让你,是没有问题的;但房地产中心不是让你办理抵押的,由于你沒有房产证,要做也就是你与你好朋友私下签定一个协议书。 -
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ask3159955664 丨Lv 0
如果想在银行贷款,则只有购房合同是办不了抵押的,因为你还没拿到产权证。但理论上,期房预抵押是可以办理登记的,但一般都是在与开发商、购房者、银行三方协议约束下办理的按揭。 -
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ask4263413423 丨Lv 2
根据房屋抵押登记的规定,你必须取得房产证才能办理抵押登记。只有购房合同是不允许的,只有房产证才是你所有权的证明。另外,如果你的朋友接受用购房合同作为抵押,向你借钱是没有问题的;但是房产中心不给你抵押,因为你没有房产证,你和朋友私下签协议。 -
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ask1887751246 丨Lv 1
但房地产中心不会给你抵押贷款,因为你没有房地产证书,这也是你和你的朋友私下签署的协议。根据房屋抵押登记的规定,您必须取得房地产证书才能办理抵押登记。只有购买合同才不允许,只有房屋产权证书才是您所有权的证明。 -
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