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共9个回答
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赵宁 经纪人
夫妻共同财产的房产出售不能单方面进行的。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。若一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，另一方有权主张追回该房屋，但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的除外。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释 -
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罗文静 经纪人
合同是有效的，如果违约，老父亲是要承担违约责任的。但是合同后期是需要母亲补签字手续的。 -
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潘友祥 经纪人
如果是妈妈同意出售该房源，这样情况下，合同是有效的 -
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莫莉 置业顾问
妈妈同意的话，合法；你妈妈不同意，你爸爸需要支付违约金 -
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李志鹏 经纪人
老妈同意或者老妈授权老爸一个人去签合同的话该合同是有效的 -
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李春丽 经纪人
如果业主是正常并自愿签订合同，并收取了定金，是有效的 -
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cc18921456 丨Lv 1
正常是要你妈妈也要签字，或者是公证委托书，这里面有很多情况是没有表达清楚的，所以不好说 -
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九尾 丨Lv 1
如果是户主本人同意并收取的定金 这个是合法的 -
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ask1854458437 丨Lv 2
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。 -
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