借名买房协议合法有效吗-买房

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居秀文 经纪人

您好，我是居秀文！借名买房协议是合法有效的，但是借名买房需要承担一定的法律风险，也就是说借名买房属于是合法有效的合同，但是又因为不动产权属证书是记名的，所以说不转移登记之前，实际记名人是有可能对房子进行处置的，法定情形下，第三人可以取得房子的所有权。法律依据：《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。

+1138 2021-11-05 举报
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赵志华 经纪人

您好，借名买房协议是和法有效的。但房屋不在您自己名下，一旦产生纠纷是很麻烦的，需要进行诉讼。很费精力和时间。我建议借名买房的朋友要进行公正，以免以后引起不必要的纠纷

+184 2021-11-07 举报
ask2884005513 丨Lv 1

很多人买房可能并没有通过房产中介,而是买卖双方私下见面,然后达成交易,不管怎么样,反正房屋买卖是一定要签订好购买合同或者是协议的,那么私下买房协议有效吗?下面小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。阅读全文>>

+1 2021-10-26 举报