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  • 房产税税额计算公式是什么

    提问者：梁志禄

    发布于2021-10-04 北京市

共5个回答
  • ask2359407218 丨Lv 1
    房产税的征收范围:城市、县城、建制镇和工矿区城市、县城、建制镇、工矿区由本人缴纳,其他区域按当地具体政策确定。城市、县城、建制镇、工矿区由用人缴纳。
    +1 2021-10-04 举报
  • ask1297321616 丨Lv 1
    问题补充:怎么计算房产税！您问的这个内容啊，我认为：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2% ;2.第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;第三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;第四、个人所有非营业使用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。
    +1 2021-10-04 举报
  • 孟子灿 丨Lv 3
    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。对于首套自住普通住房,暂免征收房产税。对第二套住房,每年征收4%-5%的房产税,第4套及以上住房,每年征收10%的房产税。房产税征收范围限于城镇的经营性用房、草本、军队自建房屋的;占地尺度在1.2-3%的房产税征收。
    +1 2021-10-04 举报
  • ask1421978932 丨Lv 1
    一般的房产税税额=应税房产原值×[1-扣除率]×年税率1.2%,其中扣除比例为30%。征收对象是指房产的原值和租金收入。所以房产的计税依据主要是按照房产的计税余值来进行缴纳
    +1 2021-10-04 举报
  • ask9842433095 丨Lv 1
    房产税是以建造价为计税依据,按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征的,税率为1.2%.从租金计算应纳税额=房产租金收入×12%.对个人按市场价格出租的居民住房,不分用途,房产税暂减按4%征收.
    +1 2021-10-04 举报
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