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您好,很高兴为您解答海三路小区小区相关问题。要判断海三路小区的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、海三路小区区域自然环境评估;2、海三路小区周边生活环境评估;3、海三路小区建筑质量评估;4、海三路小区室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、海三路小区室内配套设施、设备评估;6、海三路小区物业管理服务质量评估。海三路小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对海三路小区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理海三路小区房地产权证,海三路小区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,海三路小区房子还是不属于买房者所有。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!