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土地出让 土地 土地划拨

共6个回答
  • ask3400772289 丨Lv 0
    建议谨慎处理,不动产以登记为准,可以协议约定,否则到时候房子不是你名下,你就无权再处分了。
    +1 2021-10-03 举报
  • ask5553617764 丨Lv 1
    有风险,如果儿子到时候不同意可能拿不回来
    +1 2021-10-02 举报
  • ask5469368892 丨Lv 1
    如赠与给儿子后,日后房子是否可以要得回来要看儿子是否同意。建议在操作之前委托律师起草好书面协议要求儿子签字以确保您对房子的权益
    +1 2021-10-01 举报
  • ask1451305168 丨Lv 1
    1.个人住房用地使用权转让应补交的土地出让金,按签订出让合同之日的标定地价的60%收取土地出让金。2.已购公有住房(含集资建房)、经济适用房按规定允许转让的,按签订出让合同之日的标定地价的10%收取土地出让金。3.拆迁安置房转让补交的土地出让金标准,按申办转让手续之日的标定地价的60%收取土地出让金
    +1 2021-09-30 举报
  • ask3831063395 丨Lv 2
    土地出让金的收费标准为:已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金=住宅区基准地价×10%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数×土地使用权面积;住宅用地出让金=住宅片基准地价×40%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数×使用土地面积;商服用地土地出让金=商业路线段基准地价×40%×容积率修正系数×临街深度修正系数×商服用地交易年期修正系数×行业修正系数×使用土地面积。
    +1 2021-09-29 举报
  • ask2410353707 丨Lv 2
    根据土地管理的相关规定,土地使用权人为住房所有权人办理购房转移登记后,由住房所有权人自愿、单独申请办理住宅划拨调整为出让的,按住房所有权人提出办理出让手续申请时市政府公布执行的对应级别基准地价折算楼面地价的10%与申请出让的住宅用途建筑面积的乘积补缴土地出让金。
    +1 2021-09-28 举报
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