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共3个回答
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ask5836926253 丨Lv 1
1、准备材料。准备材料应当包括:个人的身份证明。如身份证、户口薄等;与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证等;双方已经草拟好的协议书。协议书应详细写明公证的财产以及明确的归属。2、出公证申请。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。注意这个时候不能委托他人代办,必须双方亲自前去。3、公证员查实协议完成谈话记录。公证申请被受理后,公证员就财产协议的内容等内容进行验查。公证员会履行必要的法律告知义务,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。4、婚前财产协议书。在公证员的主持下签订婚前财产协议书,并由公证员签字公证。 -
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ask6845456824 丨Lv 2
厂房房产税税率是:1.房产原值一次减除30%后的余额1.2%出租房屋房产租金收入12%;2.按房产余值计征的,年税率为1.2%;.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。3.即应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*1.2%。3、扣除比例为10%~30%,扣除比例由盛自治区、直辖市人民政府确定。 -
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ask9914754811 丨Lv 2
一般民事法律关系上的承租人转让或交换房屋承租权应按下列步骤办理:\n(1)承租人事先征得出租人的书面同意\n(2)承租人与房屋承租权受让人或房屋承租权交换人签订房屋承租权转让合或房屋承租权交换合同\n(3)出租人与房屋承租权的受让人或交换人签订租赁主体变更合同,变更房屋承租人,继续履行原租赁合同。\n(4)双方当事人在租赁主体变更合同签订后的15日内,应持下列材料向原租赁合同登记备案的区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理合同的变更登记备案,由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具登记备案证明:\n⑴房屋承租权受让人或交换人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明\n⑵房屋承租权转让合同或交换合同\n⑶房屋租赁主体变更合同\n⑷租赁合同登记备案证明。\n非成套独用的公有居住房屋的承租权转让或交换的程序按照市政府《xx市公有住房差价交换试行办法》的规定办理。 -
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